Lokale na sprzedaż Elbląg

Opis oferty

Nieruchomość o powierzchni 583,6 m2 położona na działce o
powierzchni  1281 m2 znajduje się w centralnej części Elbląga,
przy ulicy Browarnej, która jest dobrze skomunikowana z resztą
miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są przystanki komunikacji
miejskiej, zarówno tramwajowe, jak i autobusowe, co zapewnia łatwy
dojazd dla klientów i pracowników.

Przedmiotowa nieruchomość to budynek dwukondygnacyjny - parter +
piętro z dwoma wejściami od frontu budynku i jednym od zaplecza. Na
działce znajdują się również budynki gospodarczo/magazynowe a
pozostała część przeznaczona jest na parking. 

Budynek przy ul. Browarnej 36 oferuje szerokie możliwości
adaptacyjne:

Działalność biurowa: idealne miejsce na siedzibę firmy,
kancelarię, biuro rachunkowe czy agencję ubezpieczeniową.
Usługi medyczne: możliwość przekształcenia na przychodnię,
gabinety lekarskie czy centrum rehabilitacyjne.
Handel i usługi: parter z salą obsługi klienta doskonale nadaje
się na sklep, salon usługowy czy punkt obsługi klienta.
Edukacja i szkolenia: przestrzeń może być zaadaptowana na szkołę
językową, centrum szkoleniowe czy placówkę edukacyjną.

Dodatkowo, dostępna przestrzeń na działce umożliwia rozbudowę
obiektu, co pozwala na zwiększenie powierzchni użytkowej zgodnie z
potrzebami inwestora.

Elbląg, jako jedno z większych miast w województwie
warmińsko-mazurskim, rozwija się dynamicznie, co wpływa na rosnące
zainteresowanie nieruchomościami komercyjnymi. Inwestycje takie jak
Porta Mare przy ul. Warszawskiej, będący pierwszym biurowcem klasy A
w mieście, świadczą o rosnącym potencjale rynku biurowego w
Elblągu. 

W okolicy znajdują się również punkty usługowe, handlowe oraz
instytucje publiczne, co zwiększa atrakcyjność lokalizacji.

Opiekun oferty:
Sylwia Żynda
tel 664 - pokaż numer telefonu -
mail. @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."