Lokale na sprzedaż Elbląg

Opis oferty

Nowoczesny lokal usługowy po remoncie – idealny na gabinet
stomatologiczny, medyczny lub salon fryzjerski

Funkcjonalny i estetycznie wykończony lokal usługowy o powierzchni
46,3 m², położony w jednej z najbardziej rozpoznawalnych
lokalizacji w mieście – przy Placu Dworcowym w Elbląg. Lokal
znajduje się na I piętrze budynku z windą, bezpośrednio przy
dworcu kolejowym i autobusowym, co gwarantuje stały przepływ
potencjalnych klientów.

Perfekcyjna lokalizacja bezpośrednie sąsiedztwo dworca PKP i PKS
wysoka frekwencja pieszych
bardzo dobra widoczność lokalu
w budynku funkcjonują inne gabinety lekarskie i punkty usługowe
blisko przystanków komunikacji miejskiej
łatwy dojazd zarówno dla klientów lokalnych, jak i spoza miasta
duży parking przy budynku

To miejsce idealne dla działalności, która potrzebuje dobrej
ekspozycji i wygodnego dostępu dla klientów.

Specyfikacja lokalu – 46,3 m² 3 przestronne pomieszczenia –
doskonałe na recepcję oraz gabinety / sale zabiegowe
wysokość pomieszczeń 3,23 m – komfortowa, reprezentacyjna
przestrzeń
nowoczesne wykończenie po remoncie przystosowanym pod działalność
stomatologiczną
podłoga z trwałej i łatwej w utrzymaniu terakoty
duże okna PCV z witrynami – dobre doświetlenie i ekspozycja
ogrzewanie miejskie

Lokal jest gotowy do rozpoczęcia działalności – posiada
infrastrukturę umożliwiającą szybkie dostosowanie pod gabinet
medyczny, stomatologiczny, kosmetyczny czy salon fryzjerski.

Dodatkowe atuty winda w budynku – wygodny dostęp dla klientów,
również z ograniczoną mobilnością
toaleta w lokalu
system alarmowy
ochrona w budynku

To bezpieczna i komfortowa przestrzeń do prowadzenia profesjonalnej
działalności.
Opłaty administracyjne: ok. 1 000 zł + prąd

Idealny dla: dentystów i lekarzy specjalistów
fryzjerów i kosmetologów
terapeutów, fizjoterapeutów
innych profesjonalistów poszukujących reprezentacyjnej lokalizacji

To doskonała okazja na rozwój biznesu w strategicznym punkcie miasta
– miejscu o dużym natężeniu ruchu i ugruntowanej funkcji
usługowej.

Kontakt:
Katarzyna Szar

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie
biura nieruchomości w wysokości 2,5% brutto.

Jeśli jeszcze się zastanawiasz to nie warto czekać, zadzwoń i
umów się na dzień pokazowy.

Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura w Elblągu, przy Alei
Grunwaldzkiej 31.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów
kredytowych współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i
dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

Modern, renovated commercial space – perfect for a dental office,
medical practice, or hairdressing salon

This functional and aesthetically finished 46.3 m² commercial space
is located in one of the city's most recognizable locations – Plac
Dworcowy in Elbląg. The space is located on the first floor of a
building with an elevator, directly next to the train and bus
stations, ensuring a constant flow of potential customers.

Perfect location immediate vicinity of the railway and bus stations
high pedestrian traffic
very good visibility of the premises
There are other medical offices and service points in the building
close to public transport stops
easy access for both local and out-of-town customers
large parking lot next to the building

This is an ideal place for a business that needs good exposure and
convenient access for customers.

Specifications of the premises – 46.3 m² 3 spacious rooms –
perfect for reception and treatment rooms/treatment rooms
room height 3.23 m – comfortable, representative space
modern finish after renovation adapted for dental activities
floor made of durable and easy-to-maintain terracotta
large PVC windows with display windows – good lighting and exposure
city heating

The premises are ready to commence operations – they have the
infrastructure to quickly adapt them to serve as a medical, dental,
beauty or hair salon.

Additional advantages elevator in the building – convenient access
for customers, including those with limited mobility
toilet in the premises
alarm system
security in the building

It is a safe and comfortable space to run a professional business.
Administrative fees: approx. PLN 1,000 + electricity

Perfect for: dentists and medical specialists
hairdressers and cosmetologists
therapists, physiotherapists
other professionals looking for a representative location

This is an excellent opportunity to develop a business in a strategic
point of the city – a place with high traffic and a well-established
service function.

Contact:
Catherine Szar

When purchasing, notary costs and the real estate agency's
remuneration of 2.5% gross must be taken into account.

If you are still wondering, it is not worth waiting, call and arrange
a demo day.

I also invite you to visit our office in Elbląg, at Aleja Grunwaldzka
31.

Considering a real estate loan? A team of lending experts at Freedom
Real Estate will compare and select the financing best suited to your
needs.
Please contact me and arrange a viewing of the premises.

Сучасне, відремонтоване комерційне
приміщення – ідеально підходить для
стоматологічного кабінету, медичної
практики або перукарні

Це функціональне та естетично
оформлене комерційне приміщення
площею 46,3 м² розташоване в одному з
найвідоміших місць міста – на площі
Дворкої площі в Ельблонзі. Приміщення
розташоване на першому поверсі
будівлі з ліфтом, безпосередньо поруч
із залізничним та автобусним
вокзалами, що забезпечує постійний
потік потенційних клієнтів.

Ідеальне розташування безпосередня
близькість залізничного та
автобусного вокзалів
високий пішохідний потік
дуже гарна видимість приміщення
У будівлі є інші медичні кабінети та
пункти обслуговування
поруч із зупинками громадського
транспорту
легкий доступ як для місцевих, так і
для іногородніх клієнтів
велика парковка поруч із будівлею

Це ідеальне місце для бізнесу, якому
потрібна хороша видимість та зручний
доступ для клієнтів.

Технічні характеристики приміщення –
46,3 м² 3 просторі кімнати – ідеально
підходять для прийому гостей та
процедурних кабінетів/кабінетів для
процедур
висота кімнати 3,23 м – комфортний,
представницький простір
сучасне оздоблення після ремонту,
пристосоване для стоматологічної
діяльності
підлога з міцної та легкої у догляді
теракоти
великі ПВХ-вікна з вітринами – гарне
освітлення та експозиція
міське опалення

Приміщення готове до початку роботи –
воно має інфраструктуру для швидкої
адаптації його під медичний,
стоматологічний, косметичний або
перукарський салон.

Додаткові переваги ліфт у будівлі –
зручний доступ для клієнтів, зокрема з
обмеженою мобільністю
туалет у приміщенні
сигналізація
безпека в будівлі

Це безпечний та комфортний простір
для ведення професійного бізнесу.
Адміністративні збори: приблизно 1000
злотих + електроенергія

Ідеально підходить для: стоматологи
та медичні спеціалісти
перукарі та косметологи
терапевти, фізіотерапевти
інші фахівці, які шукають
репрезентативне місце розташування

Це чудова можливість для розвитку
бізнесу у стратегічно важливій точці
міста – місці з високим трафіком та
добре налагодженою функцією
обслуговування.

Контакт:
Катерина Шар

Під час купівлі необхідно враховувати
нотаріальні витрати та винагороду
агентства нерухомості у розмірі 2,5%
брутто.

Якщо ви все ще вагаєтесь, не варто
чекати, зателефонуйте та домовтеся
про демонстраційний день.

Я також запрошую вас відвідати наш
офіс в Ельблонгу, за адресою Aleja Grunwaldzka
31.

Розглядаєте можливість отримати
кредит на нерухомість? Команда
експертів з кредитування у Freedom Real Estate
порівняє та підбере фінансування, яке
найкраще відповідає вашим потребам.
Будь ласка, зв'яжіться зі мною та
домовтеся про перегляд приміщення.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."