Lokale na sprzedaż Elbląg

Opis oferty

NIEPOWTARZALNA OKAZJA, OBIEKT HANDLOWY W ŚCISŁYM CENTRUM MIASTA

Oferujemy Państwu na sprzedaż budynek handlowo-usługowy o pow. około 180 m2 położony przy ul. Leszno (bezpośrednio przy zbiegu ulic Hetmańskiej i Giermków).

Właściciele budynku prowadzą tu świetnie prosperujący sklep Unitrus z 30-letnim stażem- możliwość przejęcia działalności.

Budynek składa się z parteru, piętra i strychu, bardzo dobry stan techniczny. Na parterze duża sala sprzedaży z magazynem, toaletą oraz gabinetem, na piętrze 5 pokoi biurowych oraz toaleta. Właściciele w 2015r. temu dokonali kapitalnego remontu dachu, ściana szczytowa i tył budynku docieplone styropianem.

Budynek bezczynszowy, opłata bezpośrednio za zużyte media. Ogrzewanie z sieci miejskiej EPEC, ciepła woda za pomocą podgrzewacza elektrycznego.

Ze względu na samodzielny charakter całego budynku ogromny potencjał dla przyszłej działalności np. gabinety lekarskie, kancelaria adwokacka lub możliwość wynajęcia kilku podmiotom, osobno parter, osobno piętro ze względu na wydzieloną klatkę schodową łączącą piętra.

Zapraszamy do prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości i poznania jej walorów.
Zadzwoń, umów się i negocjuj cenę !
*Kupujący ponosi koszty notarialne oraz prowizję dla biura nieruchomości.