Lokale na sprzedaż Elbląg

Opis oferty

Wyjątkowy lokal inwestycyjny przy Starym Rynku – serce elbląskiej
Starówki

Zainwestuj w adres, który buduje prestiż i przyciąga klientów
każdego dnia. Lokal położony bezpośrednio przy ul. Stary Rynek w
Elbląg to miejsce, w którym historia spotyka się z nowoczesnym
biznesem. Z okien rozciąga się widok na reprezentacyjną ulicę,
monumentalną Brama Targowa oraz XIII-wieczną Katedra św. Mikołaja.
W sąsiedztwie płynie rzeka Elbląg, a okoliczne restauracje, puby i
place spotkań sprawiają, że to tętniąca życiem część miasta
– przez cały rok.

To lokalizacja, która gwarantuje rozpoznawalność, naturalny ruch
turystyczny i stałą obecność mieszkańców.

Przestrzeń gotowa na ambitny biznes

Oferujemy przestronny lokal o powierzchni 295,65 m², z dodatkowym ok.
60 m² korytarzem oraz 40 m² ogródkiem letnim – idealny do
stworzenia klimatycznej strefy dla gości. Lokal usytuowany jest w
przyziemiu narożnych kamienic przy skrzyżowaniu ulic Stary Rynek i
Rybacka, co zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność.

Wnętrze obejmuje:
4 sale konsumpcyjne / użytkowe
3 w pełni wyposażone kuchnie
zmywak
biuro
magazyny (suche produkty, chłodnie, warzywa)
mroźnię
pomieszczenia techniczne i socjalne
toalety damskie i męskie

To przestrzeń zaprojektowana z myślą o profesjonalnej gastronomii
– funkcjonalna, przemyślana i gotowa do działania od pierwszego
dnia.

Gotowe wyposażenie – oszczędność czasu i pieniędzy W cenie
zawarte jest pełne wyposażenie kuchni oraz sal, co oznacza realną
oszczędność inwestycyjną i możliwość szybkiego rozpoczęcia
działalności.

Lokal wyposażony jest m.in. w:
10 wentylatorów
wentylację mechaniczną z zewnętrznym kanałem
drewniany bar
monitoring, czujniki ruchu
system alarmowy
kraty w oknach

Media miejskie zapewniają stabilność i wygodę użytkowania.
Elastyczność przeznaczenia Choć lokal funkcjonował jako
gastronomiczny, jego potencjał jest znacznie szerszy. Nowy
właściciel może dostosować przestrzeń do działalności:
usługowo-handlowej
medycznej
rekreacyjno-sportowej
showroomu, klubu, przestrzeni eventowej
lub innej zgodnej z potrzebami rynku

Obecnie lokal jest wynajmowany i możesz od razu czerpać korzyści z
najmu.

To inwestycja, która daje możliwość rozwoju w wielu kierunkach.

Najlepszy adres w mieście Ulica Stary Rynek to najbardziej
reprezentacyjna część Elbląga – miejsce wydarzeń kulturalnych,
spotkań mieszkańców i odwiedzin turystów. Posiadanie lokalu w tej
lokalizacji to nie tylko biznes, ale także prestiż i widoczność
marki.

Informacje finansowe Do ceny należy doliczyć 23% VAT
Kupujący zwolniony jest z 2% podatku PCC
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne
Wynagrodzenie biura nieruchomości: 2% brutto

Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy prestiż lokalizacji,
gotową infrastrukturę i ogromny potencjał inwestycyjny – ta
oferta jest dla Ciebie.

Nie zwlekaj – umów się na dzień pokazowy i zobacz, jak może
wyglądać Twój biznes w najlepszym punkcie miasta.

Katarzyna Szar
Zapraszam również do naszego biura w Elblągu przy Alei
Grunwaldzkiej 31.
Rozważasz finansowanie? Eksperci kredytowi współpracujący z
Freedom Nieruchomości bezpłatnie porównają i dopasują kredyt do
Twoich potrzeb.

OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie (lokal): Gastronomiczne; Przeznaczenie
dodatkowe (lokal): Biurowe, Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne,
Medyczne, Inne; Cena: 1150000 PLN; Powierzchnia: 295.65; Cena za m2:
3889.73 PLN; Piętro: -1; Dostępne od: 2018-08-01; Baner na
nieruchomości;

OPIS BUDYNKU:
Stan budynku: Do drobnego remontu; Rodzaj budynku: Kamienica; Rok
budowy: 1996; Liczba pięter: 4; Parking naziemny; Światłowód;

MEDIA:
Prąd; Siła; Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj
ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Monitoring; Czujniki dymu; Alarm; Kraty;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z ulicy; Drzwi wejściowe: Drewniane; Podwieszane
sufity;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Klimatyzacja; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna;


POMIESZCZENIA - POKOJE:
Liczba pokoi: 15; Podłogi w pomieszczeniach: Terakota; Liczba
oddzielnych toalet: 6; Liczba łazienek: 4; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Cena za parking naziemny (miejsce): PLN; Cena za parking podziemny
(miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Typ ulicy/drogi: Ruchliwa; Komunikacja: Autobus, Tramwaj;

A unique investment property in the Old Market Square – the heart of
Elbląg's Old Town

Invest in an address that builds prestige and attracts customers
daily. Located directly on Old Market Square in Elbląg, this space is
a place where history meets modern business. Its windows overlook the
prestigious street, the monumental Market Gate, and the 13th-century
St. Nicholas Cathedral. The Elbląg River flows nearby, and the
surrounding restaurants, pubs, and meeting places make this a vibrant
part of the city—year-round.

This is a location that guarantees recognition, natural tourist
traffic and the constant presence of residents.

A space ready for an ambitious business

We offer a spacious 295.65 m² space, with an additional 60 m²
hallway and a 40 m² summer garden – ideal for creating a cozy guest
area. The space is located on the ground floor of a corner tenement
building at the intersection of Stary Rynek and Rybacka Streets,
providing excellent exposure and visibility.

The interior includes:
4 consumption/utility rooms
3 fully equipped kitchens
sink
office
warehouses (dry goods, cold stores, vegetables)
freezer
technical and social rooms
women's and men's toilets

This is a space designed with professional catering in mind –
functional, well-thought-out and ready to operate from day one.

Ready-made equipment – saving time and money. The price includes
full kitchen and room equipment, which means real investment savings
and the ability to quickly start your business.

The premises is equipped with, among others:
10 fans
mechanical ventilation with an external channel
wooden bar
monitoring, motion sensors
alarm system
bars on the windows

City utilities provide stability and ease of use.
Flexible Use: Although the space was originally intended as a
restaurant, its potential is much broader. The new owner can adapt the
space to suit their business needs:
service and trade
medical
recreational and sports
showroom, club, event space
or other consistent with market needs

The premises are currently rented and you can immediately enjoy the
benefits of the lease.

This is an investment that gives you the opportunity to develop in
many directions.

The best address in town. Stary Rynek Street is the most
representative part of Elbląg – a place for cultural events, local
meetings, and tourists. Owning a business in this location not only
brings business but also prestige and brand visibility.

Financial information 23% VAT should be added to the price
The buyer is exempt from the 2% PCC tax
Notary costs must be taken into account when purchasing
Real estate agency fee: 2% gross

If you are looking for a property that combines a prestigious
location, ready-made infrastructure, and huge investment potential,
this offer is for you.

Don't delay - schedule a demo day and see what your business can look
like in the best location in the city.

Catherine Szar
I also invite you to our office in Elbląg at Aleja Grunwaldzka 31.
Considering financing? Loan experts from Freedom Real Estate will
compare and tailor a loan to your needs free of charge.

Унікальна інвестиційна нерухомість
на Старій Ринковій площі – серці
Старого міста Ельблонга

Інвестуйте в адресу, яка створює
престиж і щодня приваблює клієнтів.
Розташований безпосередньо на Старій
Ринковій площі в Ельблонгу, цей
простір є місцем, де історія
зустрічається із сучасним бізнесом. З
його вікон відкривається вид на
престижну вулицю, монументальну
Ринкову браму та собор Святого
Миколая XIII століття. Поруч протікає
річка Ельблонг, а навколишні
ресторани, паби та місця для зустрічей
роблять цю частину міста жвавою цілий
рік.

Це місце, яке гарантує впізнаваність,
природний туристичний потік та
постійну присутність мешканців.

Простір, готовий для амбітного
бізнесу

Ми пропонуємо просторий простір
площею 295,65 м², з додатковим коридором
площею 60 м² та літнім садом площею 40 м²
– ідеально підходить для створення
затишної зони для гостей. Приміщення
розташоване на першому поверсі
кутового багатоквартирного будинку
на перетині вулиць Старий Ринок та
Рибацька, що забезпечує чудову
видимість та експозицію.

Інтер'єр включає:
4 кімнати споживання/підсобні
приміщення
3 повністю обладнані кухні
раковина
офіс
склади (сухі товари, холодильні
камери, овочі)
морозильна камера
технічні та соціальні приміщення
жіночі та чоловічі туалети

Це простір, розроблений з урахуванням
професійного кейтерингу –
функціональний, продуманий та готовий
до роботи з першого дня.

Готове обладнання – економія часу та
грошей. Ціна включає повне обладнання
кухні та кімнати, що означає реальну
економію інвестицій та можливість
швидко розпочати свій бізнес.

Приміщення обладнане, серед іншого:
10 фанатів
механічна вентиляція із зовнішнім
каналом
дерев'яний бар
моніторинг, датчики руху
сигналізація
ґрати на вікнах

Міські комунальні послуги
забезпечують стабільність та
зручність використання.
Гнучке використання: Хоча приміщення
спочатку задумувалося як ресторан,
його потенціал набагато ширший. Новий
власник може адаптувати приміщення
відповідно до потреб свого бізнесу:
послуги та торгівля
медичний
розважальні та спортивні
виставковий зал, клуб, приміщення для
проведення заходів
або інші, що відповідають потребам
ринку

Приміщення наразі здано в оренду, і ви
можете одразу користуватися
перевагами оренди.

Це інвестиція, яка дає вам можливість
розвиватися в багатьох напрямках.

Найкраща адреса в місті. Вулиця Старий
Ринок – найрепрезентативніша частина
Ельблонга – місце для культурних
заходів, місцевих зустрічей та
туристів. Володіння бізнесом у цьому
місці не лише приносить бізнес, але й
престиж та впізнаваність бренду.

Фінансова інформація До ціни слід
додати 23% ПДВ
Покупець звільнений від 2% податку на
прибуток від продажу товарів/послуг
(PCC)
При купівлі необхідно враховувати
витрати нотаріуса
Комісія агентства нерухомості: 2%
брутто

Якщо ви шукаєте нерухомість, яка
поєднує престижне розташування,
готову інфраструктуру та величезний
інвестиційний потенціал, ця
пропозиція для вас.

Не зволікайте — заплануйте
демонстраційний день і подивіться, як
може виглядати ваш бізнес у
найкращому місці міста.

Катерина Шар
Я також запрошую вас до нашого офісу в
Ельблонг за адресою Aleja Grunwaldzka 31.
Розглядаєте питання фінансування?
Кредитні експерти з Freedom Real Estate
безкоштовно порівняють ваші потреби
та підберуть позику відповідно до
ваших потреб.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."