Domy na sprzedaż Elbląg

Opis oferty

Lokalizacja i działka
Dom znajduje się na płaskiej działce o powierzchni 412 m². Dojazd
do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową, a posesja została
ogrodzona w eleganckim połączeniu cegły i metalu. Kameralne
położenie na osiedlu Bielany zapewnia komfort i prywatność, a
jednocześnie wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.

Konstrukcja i stan techniczny
Budynek został wybudowany z pustaków i bloczków, a jego stan
techniczny jest bardzo dobry. Dom posiada dach pokryty dachówką
ceramiczną, ocieplony wełną mineralną o grubości 20 cm. Ściany
zewnętrzne zostały ocieplone styropianem 15 cm i wykończone tynkiem
strukturalnym, natomiast stropy dodatkowo ocieplono styropianem 10 cm.
Zadbano również o izolację fundamentów.
Okna PCV zostały wymienione w 2017 roku, a drzwi wejściowe są
przeciwwłamaniowe. W domu znajdują się efektowne schody granitowe
oraz terakota, które nadają wnętrzom trwały i elegancki charakter.

Parter
Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, pokój
telewizyjny, oddzielna kuchnia oraz WC. Dodatkowym atutem jest
ogrzewanie podłogowe zastosowane w pokoju telewizyjnym oraz
przedpokoju.
I piętro
Na pierwszym piętrze znajduje się biuro, które w razie potrzeby
może zostać przekształcone w dodatkową sypialnię, główna
sypialnia, łazienka oraz garderoba. Dużym atutem tej kondygnacji
jest ogromny taras – doskonałe miejsce na odpoczynek, poranną
kawę czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi.
II piętro
Druga kondygnacja oferuje kolejne 3 niezależne sypialnie oraz
łazienkę. Dzięki temu dom zapewnia dużą ilość prywatnej
przestrzeni nawet dla licznej rodziny.
Łącznie nieruchomość oferuje aż 7 pokoi.

Ogrzewanie i instalacje
Dom wyposażony jest w centralne ogrzewanie z gazowego, dwufunkcyjnego
pieca sterowanego elektronicznie. Na grzejnikach zamontowano
termostaty, a ogrzewanie podłogowe posiada własny czujnik
temperatury, co pozwala wygodnie kontrolować temperaturę w
poszczególnych strefach.
Nieruchomość posiada dostęp do miejskiej sieci kanalizacyjnej,
wodociągowej oraz gazowej. Instalacja elektryczna wykonana jest w
miedzi i wyposażona w zasilanie trójfazowe.

Bezpieczeństwo
O komfort i bezpieczeństwo mieszkańców dbają alarm, system ochrony
oraz domofon.

Najważniejsze atuty
To dom, który łączy przestrzeń, funkcjonalność i solidne
wykonanie. Kapitalny remont, bardzo dobry stan techniczny, duża
liczba pokoi, ogromny taras, kominek, ogrzewanie podłogowe.
Nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla rodziny poszukującej
przestronnego domu z możliwością wydzielenia strefy dla dzieci,
rodziców, gości czy pracy. Duża liczba pomieszczeń pozwala
również na stworzenie własnego gabinetu, pokoju hobby czy
dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej.

Przemyślany układ, bardzo dobry stan techniczny i spokojna
lokalizacja sprawiają, że jest to nieruchomość gotowa na nowy
rozdział.

Nie możesz pojawić się osobiście? Skorzystaj z wirtualnego spaceru
i zwiedź nieruchomość bez wychodzenia z domu!

Nie zwlekaj i umów się już dziś na prezentację. Zadzwoń, a z
przyjemnością pokażę Ci tą nieruchomość na żywo. Warto!

↓ Więcej podobnych i przedpremierowych ofert zawsze na moich Social
Mediach !!! ↓
↓ Polub i poznaj je, oraz mnie bliżej ↓

Facebook: @Dominik Pawlak Nieruchomości
Instagram: @

Dominik Pawlak

Zapraszam również do rozmowy przy pysznej kawie w naszym biurze w
Elblągu przy al. Grunwaldzkiej 31/2.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie
biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.

Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie masz oszczędności
na wkład?
Mamy dla Ciebie rozwiązanie!
Nasi eksperci finansowi pomogą Tobie w uzyskaniu kredytu hipotecznego
na zakup nieruchomości BEZ WYMAGANEGO WKŁADU WŁASNEGO!
Nie czekaj, zgłoś się do nas – wymarzona nieruchomość jest w
Twoim zasięgu

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."