Lokale do wynajęcia Elbląg

Opis oferty

Oferta lokalu w prestiżowej lokalizacji.

Stary Rynek - główna arteria Starego Miasta w Elblągu. Lokal
położony nieopodal Bramy Targowej i popularnej statuetki
Piekarczyka. Kamienica wybudowana w 2010 roku. W bezpośrednim
sąsiedztwie lokalu znajdują się restauracje i kawiarnie z letnimi
ogródkami oraz lokale handlowe. Na starówce z powodzeniem też
funkcjonują placówki bankowe, kancelarie prawne i notarialne,
gabinety lekarskie, salony fryzjerskie i lokale handlowe różnych
branż.

Lokal o powierzchni 76 m2, jednopoziomowy z niezależnym i
bezpośrednim wejściem do lokalu z poziomu chodnika. Niezależny szyb
wentylacyjny. Lokal wyposażony w drugie wejście od strony zaplecza.
W lokalu można prowadzić dowolną działalność usługowo -
handlową w tym również działalność gastronomiczną. Istnieje
możliwość wykorzystania powierzchni przed lokalem na sezonowy
ogródek gastronomiczny.

Dwie duże witryny i przeszklone drzwi wejściowe ze strony głównego
wejścia oraz dodatkowe wejście od strony zaplecza. Otwarta
przestrzeń do dowolnej aranżacji, obecnie wydzielona została
główna sala (częściowo przeszklone ścianki działowe) i gabinet
oraz pomieszczenie socjalne i wc. Wysoki standard wykończenia ścian
i podłóg. Do czynszu najmu należy doliczyć opłatę
administracyjna wynosząca ok. 600 złotych miesięcznie, obejmująca
zaliczki na energię cieplną, zaliczki na wodę i koszty zarządcy.
Wymagana kaucja gwarancyjna.

Ogólnodostępne parkingi w bezpośrednim sąsiedztwie lokalu.

Zapraszam na prezentację.

Jarosław Kraiński
Nie zwlekaj i umów się już dziś na prezentację.

Przy wynajmie należy uwzględnić kaucję gwaranycją oraz
wynagrodzenie biura nieruchomości .

@

This space is in a prestigious location.

The Old Market Square is the main thoroughfare of Elbląg's Old Town.
The space is located near the Market Gate and the popular Piekarczyk
statue. The building was built in 2010. Restaurants and cafes with
outdoor seating, as well as commercial premises, are located nearby.
Banks, law firms, notary offices, medical practices, hairdressing
salons, and various retail outlets also operate successfully in the
Old Town.

The space is 76 m², single-story, with independent, direct access
from the sidewalk. It also has a separate ventilation shaft. The space
is equipped with a second entrance from the back. The space is
suitable for any type of service or retail business, including
catering. The space in front of the space can be used as a seasonal
outdoor dining area.

Two large display windows and a glass entrance door from the main
entrance, plus an additional entrance from the back. Open space with
flexible layout options, currently divided into a main room (partially
glazed partitions), an office, a break room, and a toilet. The walls
and floors are finished to a high standard. Rent is subject additional
administrative fee of approximately 600 PLN per month, which covers
advance payments for heating, water, and property management fees. A
security deposit is required.

Public parking is available nearby.

I invite you to a viewing.

Jarosław Kraiński
Don't delay, schedule a viewing today.

A security deposit and real estate agency fee must be included in the
rental agreement.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."