Mieszkania na sprzedaż Elbląg

Opis oferty

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania
zlokalizowanego przy ul. Słonecznej 20 w Elblągu.

Lokal o powierzchni 37,3 metrów kwadratowych znajduje się na trzecim
piętrze trzypiętrowego bloku wybudowanego w 1964 roku. Budynek
usytuowany jest w spokojnej części osiedla, z dala od
bezpośredniego ruchu ulicznego, co zapewnia większy komfort
codziennego życia.

Mieszkanie posiada bardzo praktyczny, rozkładowy układ pomieszczeń.
W jego skład wchodzą dwa pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka oraz
przedpokój. Dodatkowym atutem jest balkon, który stanowi idealne
miejsce na poranną kawę lub chwilę odpoczynku, a także duża
piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Dużym atutem nieruchomości jest dwustronne usytuowanie mieszkania z
ekspozycją okien na północ i południe. Takie rozwiązanie
gwarantuje dobre doświetlenie pomieszczeń oraz naturalną
wentylację.

Mieszkanie przeszło generalny remont i obecnie znajduje się w dobrym
stanie technicznym. Lokal wymaga jedynie umeblowania, dzięki czemu
przyszły właściciel będzie mógł urządzić przestrzeń zgodnie z
własnymi potrzebami i gustem. W mieszkaniu znajdują się okna PCV
oraz drzwi antywłamaniowe.

Komfort użytkowania zapewnia ogrzewanie miejskie oraz ciepła woda
pochodząca z sieci miejskiej. Budynek wyposażony jest w domofon,
posiada ogrodzony teren oraz dostęp do telewizji kablowej.

Lokalizacja to jeden z mocniejszych punktów tej oferty. W
najbliższej okolicy znajdują się m.in. Park Traugutta, przedszkole,
szkoła, przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, restauracje oraz
centrum handlowe E.Leclerc. Dzięki temu wszystkie najważniejsze
miejsca potrzebne na co dzień znajdują się w zasięgu krótkiego
spaceru.

Mieszkanie będzie odpowiednie zarówno dla osoby szukającej
własnego lokum, pary, jak również jako inwestycja pod wynajem.

Cena nieruchomości: 280 000 złotych.
Czynsz administracyjny: około 805 złotych miesięcznie.

Zapraszam również na dzień pokazowy, który odbędzie się w
piątek 11 sierpnia.
Zadzwoń i wybierz dogodną dla siebie godzinę spotkania.

Z przyjemnością pokażę Ci tę nieruchomość na żywo i odpowiem
na wszystkie pytania.

Zapraszam także do rozmowy w naszym biurze Freedom Nieruchomości w
Elblągu przy al. Grunwaldzkiej 31/2.

Michał Gurzyński

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne
oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.

Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie dysponujesz
wystarczającymi środkami na wkład własny?

Mamy dla Ciebie rozwiązanie. Nasi eksperci finansowi pomogą w
uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości, również w
programach umożliwiających finansowanie bez wymaganego wkładu
własnego.

Skontaktuj się z nami i sprawdź swoje możliwości finansowania.

Mieszkanie:
-powierzchnia: 37,3 metrów kwadratowych,
-2 pokoje,
-3 piętro w budynku 3-piętrowym,
-rynek wtórny,
-balkon,
-duża piwnica,
-mieszkanie rozkładowe,
-ekspozycja okien: północ–południe,
-stan: po remoncie, do umeblowania.
Budynek:
-rok budowy: 1964,
-domofon,
-teren ogrodzony,
-telewizja kablowa.
Media:
-ogrzewanie miejskie,
-ciepła woda z miasta.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 115.61; EK - końcową (kWh/m2*rok):
181.30; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 147.70;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;

For sale: a functional two-room apartment with an area of 37.3 square
meters, located on the third floor of a three-storey building in
Elbląg at Słoneczna Street. The apartment has undergone a general
renovation and is ready for furnishing according to the new owner's
preferences. The property offers a practical layout, balcony, large
basement and double-sided exposure with windows facing north and
south. Central heating and hot water provide everyday comfort. The
location offers easy access to schools, kindergarten, shops,
restaurants, public transport and green areas.

Продається функціональна двокімнатна
квартира площею 37,3 квадратних метрів,
розташована на третьому поверсі
триповерхового будинку в Ельблонгу на
вул. Слонечній. Квартира після
капітального ремонту та потребує лише
облаштування меблями відповідно до
смаку нового власника. Помешкання має
зручне планування, балкон, велику
підвальну комору та двостороннє
розташування вікон — на північ і
південь. Центральне опалення та
гаряча вода забезпечують комфорт.
Поруч знаходяться школи, дитячий
садок, магазини, ресторани,
громадський транспорт та зелені зони.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."