Domy na sprzedaż Elbląg

Opis oferty

Zapraszam do zapoznania się z ofertą  domu wybudowanego w 2014 roku
wg indywidualnego projektu o nowoczesnej bryle (stodoła). Dom bardzo
słoneczny, widny z wieloma przeszkleniami. Powierzchnia domu 195,7 m2
w tym powierzchnia użytkowa ponad 175 m2, o bardzo dobrze
przemyślanej funkcjonalności, dostosowanej do potrzeb rodziny 2+3, z
obszernym tarasem oraz pięknie zagospodarowanym ogrodem.

Konicznie zobacz film o nieruchomości: https://youtu.be/OvtO2ar18ok

Parter stanowi powierzchnię ponad 90 m2 - hol z garderobą, z
którego wchodzimy do otwartej przestrzeni gdzie znajdziemy część
stołową (gościnną), część wypoczynkową oraz kuchnię. Zarówno
z kuchni jak i salonu prowadzą dwa odrębne wejścia na zachodni
taras. Na tej kondygnacji znajduje się również widny pokój
stanowiący obecnie gabinet oraz wc gościnne. Pokój ten może
stanowić idealne miejsce dla osoby starszej wymagającej opieki.

Piętro to przestrzeń ponad 80 m2. Świetnie dostosowana do funkcji
sypialni, 3 pokoje dziecięce, sypialnia rodziców, duża garderoba
oraz dwie spore łazienki - jedna z wanną i prysznicem, druga z
prysznicem.

Nad piętrem znajduje się docieplona część strychu - idealne
miejsce na część magazynową.  Na terenie nieruchomości
usytuowano dodatkowo dodatkową wiatę na samochód, oraz dwa budynki
(dalej w opisie).

Dom wykończony z dużą starannością, wszystkie podłogi
wykończone drewnem (ogrzewanie podłogowe) starannie dobrana glazura
i terakota pasująca stylem do pozostałych elementów, kominek w
części wypoczynkowej, okna trzyszybowe. W kuchni jasna zabudowa,
pełne wyposażenie w sprzęt agd, kuchni połączona z ogrodem i
tarasem oknami. 

Dom jest praktycznie niezależny energetycznie, gwarantujący bardzo
niskie koszty utrzymania. Ogrzewanie budynku i podgrzewanie ciepłej
wody odbywa się przez pompę ciepła (na działce znajdują się 3
odwierty o głębokości ok. 90 mb), dom wyposażony w fotovoltaikę
9,5 kW, rozliczaną na starych zasadach (koszt energii elektrycznej to
ok. 35 zł miesięcznie, stację uzdatniania wody, centralny
odkurzacz, dodatkowo zbiornik wody opadowej, system nawadniania
ogrodu, systemy bezpieczeństwa połączone z agencją ochrony z
możliwością rozbudowania o system kamer. 

Działka z wieloma nasadzeniami roślin, drzew i krzewów. Na terenie
działki znajdują się dwa budynki - jeden z nich to budynek sauny i
części wypoczynkowej, obok zainstalowano jacuzzi, które dzięki
usytuowaniu zapewnia pełną prywatność. Następny budynek to
część gospodarcza, ale tutaj znajduje się także niewielka
siłownia.

Niewiele takich domów spotyka się na elbląskim rynku, jest on
idealny nie tylko dla większej rodziny ale także dzięki swojej
kompaktowej powierzchni może być miejscem zamieszkania mniejszej
grupy osób.

Zapraszam na spotaknie celem obejrzenia nieruchomości Jarosław
Kraiński

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie
biura nieruchomości w wysokości 1,5 % brutto.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów
 finansowych współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i
dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

I invite you to familiarize yourself with the offer of a house located
at Jarosława Dąbrowskiego Street in Elbląg. Modern structure, very
good technical condition, many amenities, a house with very low
maintenance costs are the main advantages of the property. In
addition, a very good location, unobtrusive neighborhood, a house
surrounded by greenery with a beautiful view of the city panorama.

The house was built in 2014 according to an individual project with a
modern structure (barn). The house is very sunny, bright with many
glazings. The area of the house is 195.7 m2, including a usable area
of over 175 m2, with very well thought-out functionality, adapted to
the needs of a family of 2 + 3, with a spacious terrace and a
beautifully landscaped garden.

The ground floor has an area of over 90 m2 - a hall with a wardrobe,
from which we enter the open space where we will find a dining area
(guest), a lounge area and a kitchen. Both from the kitchen and the
living room there are two separate entrances to the western terrace.
On this floor there is also a bright room, currently a study, and a
guest toilet. This room can be an ideal place for an elderly person
requiring care.

The first floor is a space of over 80 m2. Perfectly adapted to the
function of a bedroom, 3 children's rooms, a parent's bedroom, a large
wardrobe and two large bathrooms - one with a bathtub and shower, the
other with a shower.

Above the first floor there is an insulated part of the attic - an
ideal place for a storage area. On the property there is also an
additional carport, and two buildings (further in the description).

The house is finished with great care, all floors finished with wood
(underfloor heating), carefully selected tiles and terracotta matching
the style of the other elements, a fireplace in the lounge area,
triple-glazed windows. In the kitchen, bright furniture, fully
equipped with household appliances, the kitchen is connected to the
garden and terrace by windows.

The house is practically energy independent, guaranteeing very low
maintenance costs. The building is heated and the hot water is heated
by a heat pump (there are 3 boreholes on the plot, approximately 90 m
deep), the house is equipped with 9.5 kW photovoltaics, settled on the
old terms (the cost of electricity is approximately PLN 35 per month),
a water treatment plant, a central vacuum cleaner, an additional
rainwater tank, a garden irrigation system, security systems connected
to a security agency with the possibility of expanding it with a
camera system.

A plot with many plantings of plants, trees and shrubs. There are two
buildings on the plot - one of them is a sauna and recreation area
building, a jacuzzi was installed next to it, which, thanks to its
location, provides full privacy. The next building is the utility
part, but there is also a small gym here.

You can't find many such houses on the Elbląg market, it is ideal not
only for a larger family but also, thanks to its compact area, it can
be a place of residence for a smaller group of people.

I invite you Jarosław Kraiński

When buying, you should take into account notary costs and the real
estate agency's fee of 1,5%.

Are you considering financing your property? A team of financial
experts cooperating with Freedom Nieruchomości will compare and
select financing that best suits your needs.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)