Sprzedaż innych nieruchomości Elbląg

Opis oferty

Przedmiotem sprzedaży jest obiekt produkcyjno - magazynowy
zlokalizowany na ul. Stanisława Sulimy w Elblągu. Budynek o
powierzchni 825m2 składa się z trzech głównych stref użytkowych.

Hala produkcyjna - przestrzeń produkcyjna obiektu stanowi jego
kluczowy element operacyjny i została zaprojektowana pod maszyny,
linie technologiczne i pełnoskalową produkcję. Otwarta konstrukcja,
solidna posadzka oraz dostęp do prądu produkcyjnego. Układ hali
umożliwia swobodne rozmieszczenie stanowisk, montaż gabarytowych
maszyn i prowadzenie produkcji w trybie ciągłym.
Hala przygotowawcza - przestrzeń pośrednia, zlokalizowana pomiędzy
częścią produkcyjną a biurowo-socjalną, pełni funkcję
elastycznej strefy operacyjnej, którą można przystosować do wielu
specjalistycznych zastosowań. Dotychczas wykorzystywana była jako
laboratorium, co potwierdza jej przydatność do prac precyzyjnych,
kontroli jakości i procesów wymagających wydzielonego środowiska
pracy.
Strefa administracyjno - socjalna - w obiekcie znajduje się
funkcjonalna przestrzeń administracyjna, co zapewnia sprawną
organizację pracy, obsługę klientów i nadzór nad procesami
operacyjnymi.
Do dyspozycji pracowników jest wygodna jadalnia z zabudową
kuchenną, wyposażona w szafki, blat roboczy i miejsce na sprzęt AGD
— idealna do przygotowywania posiłków i organizacji przerw.
Strefa socjalna obejmuje również toalety oraz prysznice,
zapewniające odpowiednie warunki higieniczne dla zespołu,
szczególnie przy pracy w środowisku produkcyjnym.
Dodatkowym atutem obiektu jest sala konferencyjna, stanowiąca
profesjonalną przestrzeń do spotkań, szkoleń i odpraw,
wspierająca codzienne funkcjonowanie części administracyjnej.
Cały obiekt cechuje się prostą konstrukcją oraz możliwością
dalszej adaptacji pod różne typy działalności przemysłowej.

Zapraszam do obejrzenia wirtualnego spaceru
https://tour.giraffe360.com/01c35c1252314066915fe221b4a3dae8

Działka – opis terenu

Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 3958m2.
Teren wokół hali pozwala na swobodny dojazd, manewrowanie pojazdami
dostawczymi , dostęp do miejsc parkingowych lub dodatkowych funkcji
operacyjnych.
Działka stanowi przestrzeń umożliwiającą rozwój obiektu – w
zależności od potrzeb nowego właściciela istnieje możliwość
rozbudowy budynku, ustawienia wiat, kontenerów, placów manewrowych
czy infrastruktury technologicznej.

Lokalizacja - hala zlokalizowana jest na Modrzewinie, strategicznej i
nowoczesnej strefie przemysłowej Elbląga, która od lat przyciąga
firmy produkcyjne, technologiczne i logistyczne. To obszar o
ugruntowanym charakterze gospodarczym, zapewniający stabilne warunki
do prowadzenia działalności i rozwoju biznesu.
Bezpośrednie otoczenie hali tworzą znaczące przedsiębiorstwa
działające na dużą skalę, w tym centrum dystrybucyjne GXO
obsługujące Grupę Żywiec. Obecność tak dużego operatora
logistycznego potwierdza wysoką atrakcyjność tej części miasta
oraz jakość infrastruktury drogowej.
Modrzewina oferuje bardzo dobry dostęp do obwodnicy Elbląga i
głównych tras wylotowych, co ułatwia obsługę transportu
ciężkiego, dostaw i dystrybucji. Jednocześnie bliskość
Elbląskiego Parku Technologicznego wzmacnia biznesowy charakter
lokalizacji i umożliwia współpracę z firmami innowacyjnymi i
technologicznymi.
To miejsce zapewnia profesjonalne otoczenie, wygodną komunikację
oraz idealne warunki dla firm produkcyjnych i logistycznych
działających w skali lokalnej i ogólnopolskiej.

Zapraszam do bezpośredniej prezentacji. To najlepsza okazja, aby
ocenić funkcjonalność i potencjał pod Twoją działalność.

Radosław Czapiewski

Zapraszam również do rozmowy przy pysznej kawie w naszym biurze w
Elblągu przy al. Grunwaldzkiej 31/2.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie
biura nieruchomości w wysokości 1,23% brutto.

Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie masz oszczędności
na wkład?
Mamy dla Ciebie rozwiązanie!
Nasi eksperci finansowi pomogą Tobie w uzyskaniu kredytu hipotecznego
na zakup nieruchomości BEZ WYMAGANEGO WKŁADU WŁASNEGO!
Nie czekaj, zgłoś się do nas – wymarzona nieruchomość jest w
Twoim zasięgu

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."