Mieszkania na sprzedaż Elbląg

Opis oferty

Przy ulicy Ogólnej, na skraju elbląskiej Modrzewiny, realizowane
jest wyjątkowe osiedle mieszkaniowe - Nove Ogrody. Inwestycja ta
wchodzi w końcową fazę sprzedaży, a zainteresowani klienci mogą
wybierać spośród pozostałych jeszcze wolnych lokali - oferta jest
obecnie mocno ograniczona, a zdecydowana część mieszkań została
już zarezerwowana lub sprzedana.

Nove Ogrody to kameralne apartamentowce o nowoczesnej, eleganckiej
architekturze, harmonijnie wkomponowane w naturalną zieloną skarpę
oraz otoczenie kilkudziesięcioletnich drzew. Przemyślana
architektura i oryginalne bryły o niewysokiej zabudowie tworzą
spójną całość z dużymi przestrzeniami między budynkami,
mnóstwem światła oraz zieleni. Cała inwestycja powstaje na
działce o powierzchni ponad 6400 m², z szerokimi ciągami
komunikacyjnymi i chodnikami, które wraz z zielenią doskonale
wpisują się w otoczenie. W wybranych lokalach zaplanowano
przestronne tarasy, a mieszkania parterowe zostaną wyposażone w
przydomowe ogródki.

Oferta dotyczy mieszkania nr C2.1 w budynku C.
Lokal znajduje się na drugim piętrze, ma 44,09 m² powierzchni
użytkowej i składa się z:
salonu z aneksem kuchennym,
pokoju,
łazienki,
przedpokoju.
Mieszkanie ma wystawę okien północno-wschodnią oraz przynależny
balkon o powierzchni 11,52 m².

Pod terenem inwestycji zaplanowano dużą halę garażową, która z
częścią mieszkalną będzie połączona czterema nowoczesnymi
windami. W hali projekt przewiduje również komórki lokatorskie oraz
pomieszczenie na rowery. Dodatkowe miejsca postojowe zaplanowane są
także na zewnątrz budynków, przeznaczone do wyłącznego
korzystania.

Zakup miejsca postojowego w hali (55.000 zł brutto) oraz komórki
lokatorskiej (15.000 zł brutto) jest obligatoryjny.

Inwestycja realizowana jest zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 16
września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu
jednorodzinnego. Budowa rozpoczęła się w październiku 2024 roku, a
jej planowane zakończenie to IV kwartał 2026 roku.

Cena lokali oraz miejsc postojowych obejmuje podatek VAT, a kupujący
jest zwolniony z 2% podatku PCC.

Zapraszamy do kontaktu Po szczegółowe informacje zapraszamy do biura
sprzedaży przy Alei Grunwaldzkiej 31/2 w Elblągu.
Rozważasz finansowanie? Nasz ekspert kredytowy na miejscu porówna i
dobierze ofertę najlepiej dopasowaną do Twoich potrzeb.

On Ulica Ogólna, on the edge of Elbląg's Modrzewina, a unique
housing estate is being built. The Nove Ogrody estate consists of
intimate apartment buildings with modern, elegant architecture,
harmoniously integrated into the natural green escarpment and
decades-old trees.

Well-thought-out architecture, original shapes with low buildings,
large spaces between buildings, lots of light and greenery. Four low
buildings with 21 premises, each with a different area. The entire
investment is located on a plot of over 6,400 m2. The attractiveness
of the offer is emphasized by spacious balconies and over 30-meter
terraces. Wide communication routes and sidewalks, full of greenery,
will perfectly fit into the surroundings.

The offer concerns apartment no. D2.6 located in building no. D. The
premises are located on the second floor, have a usable area of 30.06
m2 and consist of a living room with kitchenette, bathroom and
hallway. The apartment has north-west windows. The premises include a
balcony with an area of 9.59 m2.

There will be a large garage hall under the investment area, which
will be connected to the residential part by four modern elevators.
The garage hall will not be a separate property. The hall also
includes storage rooms and a bicycle room. Additional parking spaces
are also planned outside the building for exclusive use. The purchase
of a parking space in the hall or an external one and a storage room
is optional.

More information about the investment on our website noveogrody.pl

The investment is being implemented based on the provisions of the Act
of 16 September 2011 on the protection of the rights of the purchaser
of a residential premises or a single-family house. Construction began
in October 2024 and completion is planned for the third quarter of
2026.

The price of premises and parking spaces includes the Lat. tax. The
buyer is exempt from 2% PCC tax.

To receive detailed information, please visit our office at Aleja
Grunwaldzka 31/3 in Elbląg.

Considering a property loan? Our on-site financial expert will compare
and select the financing that best suits your needs.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."