Lokale na sprzedaż Elbląg

Opis oferty

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy zlokalizowany przy ul. Maurycego
Beniowskiego 62.

Lokalizacja sklepu jest idealna ze względu na brak konkurencji w
najbliższej okolicy. Obecnie sklep jest w pełnym rozruchu handlowym
z bardzo dobrymi wynikami dochodowymi.
Na pewno będzie to trafiona inwestycja, chociażby dlatego, że stopa
zwrotu to ponad 30% przy zatrudnieniu 3 pracowników. Przy
zainwestowaniu własnych sił i czasu w obsługę klientów zysk
będzie jeszcze większy.

Całkowita powierzchnia użytkowa lokalu to 55,96 m2, a rok budowy
kamienicy to 1936.

Cały budynek jest po termomodernizacji.

Sklep znajduje się na parterze budynku i jest w nim sala sprzedażowa
wraz z magazynem, pomieszczeniem gospodarczym oraz wc. Pomieszczenia
są klimatyzowane.

Do lokalu prowadzą dwa osobne wejścia: główne dla klientów oraz
z tyłu budynku jest podjazd dla samochodów z zaopatrzeniem z
wejściem bezpośrednio do magazynu. Dodatkowo do lokalu przynależy
piwnica o powierzchni 13,20 m2, do której również jest wejście z
zewnątrz.

Nieruchomością zarządza Zarząd Nieruchomości  Mieszkalnych i
Użytkowych przy ul. Krzyżanowskiego.

Miesięczne koszt utrzymania sklepu to:
- opłaty administracyjne 535 zł,
- opłaty za prąd ok. 1000 zł,
- opłaty za gaz ok 120 zł.

Istnieje możliwość za dopłatą do ceny ogłoszeniowej przejąć
prosperującą w tej chwili działalność przynoszącą co
miesięczne zyski wraz z towarem oraz pełnym wyposażeniem.

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie
biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.

Natalia Prokurat

Zapraszam do naszego biura Freedom Nieruchomości znajdującego się
przy Alei Grunwaldzkiej 31 w Elblągu.

W siedzibie biura są stale dostępni eksperci finansowi NOTUS Finanse
S.A., którzy porównają i dobiorą finansowanie najlepiej dopasowane
do Twoich potrzeb.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)