Lokale do wynajęcia Elbląg

Opis oferty

Do wynajęcia oferujemy lokal użytkowy o powierzchni ok. 69 m2
położony na parterze w nowoczesnej kamienicy nad brzegiem rzeki
Elbląg, przy ul. Rybackiej – w jednej z najlepszych lokalizacji
Starego Miasta. Nieruchomość znajduje się w ciągu komunikacyjnym,
w otoczeniu prosperujących lokali handlowych, usługowych i
gastronomicznych. Ulica Rybacka jest otwarta dla ruchu samochodowego,
a w pobliżu dostępnych jest wiele miejsc parkingowych. Jest to też
punkt, przy którym odbywają się najhuczniejsze elbląskie imprezy
takie jak ,,Dni Elbląga".

Lokal posiada duże witryny oraz dwa niezależne wejścia. Został
wykończony, wyposażony w instalacje elektryczną oraz
wodno-kanalizacyjną, a także wydzielone zostały pomieszczenia
socjalne, wc i toaletę dla klientów. Lokal może być dostosowany do
dowolnej działalności, obecnie funkcjonuje jako lokal gastronomiczny
- winoteka. Taras ze stolikami przed lokalem z widokiem na katedrę
oraz podest przy deptaku to zdecydowany atut, który zaprasza
klientów do korzystania z lokalu, szczególnie w sezonie letnim. 

Koniecznie zobacz wirtualny spacer po tej nieruchomości! 

Czynsz najmu wynosi 3300 zł netto miesięcznie. Opłata
administracyjna wynosi obecnie ok. 600 zł/msc. Dodatkowo płatna jest
energia elektryczna, według zużycia. Kaucja wynosi 7 000,00 zł.
Lokal dostępny jest od zaraz, istnieje również możliwość
przejęcia obecnego biznesu, włącznie z wyposażeniem za dodatkową
kwotę. 

Przy wynajęciu należy uwzględnić jednorazową prowizję agencji
nieruchomości w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu.

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości oraz do kontaktu z naszym
biurem przy Alei Grunwaldzkiej 31 w Elblągu.

We are offering for rent a commercial unit with an area of approx. 69
m², located on the ground floor of a modern tenement building on the
banks of the Elbląg River, on Rybacka Street – one of the best
locations in the Old Town. The property is situated along a pedestrian
and vehicle traffic route, surrounded by thriving retail, service, and
dining establishments. Rybacka Street is open to car traffic, with
numerous parking spaces available nearby. It is also a prime spot for
the city’s largest events, such as the "Days of Elbląg" festival.
The premises feature large display windows and two separate entrances.
The unit has been finished, equipped with electrical and water &
sewage installations, and includes designated staff facilities, a WC,
and a customer restroom. The space can be adapted to any type of
business; it is currently operating as a wine bar. A terrace with
tables in front of the premises, offering a view of the cathedral,
along with a platform by the promenade, are key advantages that
attract customers, especially during the summer season.

Be sure to take a virtual tour of this property!

The monthly rent is PLN 3,300 net. The administrative fee is currently
approx. PLN 600/month. Electricity is charged according to
consumption. The deposit is PLN 7,000. The premises are available
immediately, with the option to take over the existing business,
including its equipment, for an additional fee.

When renting, please note there is a one-time agency fee equivalent to
one month’s rent.

We invite you to view the property and to contact our office at Aleja
Grunwaldzka 31 in Elbląg.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."