Mieszkania na sprzedaż Elbląg

Opis oferty

Kawalerka z potencjałem na 2 pokoje | 5. piętro, balkon od strony
południowej | mieszkanie wolne od zaraz!

Szukasz mieszkania, które urządzisz dokładnie tak, jak chcesz? A
może szukasz idealnej bazy pod inwestycję z możliwością
wydzielenia osobnej sypialni? Poznaj szczegóły tej funkcjonalnej
nieruchomości przy ul. Malborskiej w Elblągu.

MIESZKANIE W PIGUŁCE:
- liczba pokoi: 1 (z możliwością przerobienia na 2 pokoje)
- piętro: 5 (w budynku znajdują się 2 nowoczesne windy)
- stan: opróżnione z mebli, mieszkanie zostało odświeżone:,
malowanie, nowe panele oraz nowe listwy przypodłogowe w salonie.
- balkon: ekspozycja południowa (idealne doświetlenie)
- czynsz: ok. 500 zł/m-c
- media: wszystkie z sieci miejskiej
- szybkie wydanie!

MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE I ROZKŁAD
Lokal o powierzchni 34,2 m² daje nowemu właścicielowi ogromne pole
do popisu. Mieszkanie zostało opróżnione z mebli, co znacznie
ułatwia rozpoczęcie prac remontowych lub odświeżających.

Kluczowe atuty wnętrza:
Potencjał 2-pokojowy: dzięki przemyślanemu układowi istnieje
możliwość reorganizacji przestrzeni i wydzielenia osobnej sypialni,
co znacząco podnosi wartość nieruchomości.
- słoneczny balkon: ekspozycja południowo-zachodnia sprawia, że
mieszkanie jest jasne i ciepłe, a popołudnia na balkonie są
wyjątkowo przyjemne.
- osobna kuchnia: obecnie oddzielna, co zapewnia komfort gotowania.
- przedpokój: miejsce na pojemną szafę w zabudowie.

Do mieszkania przynależy piwnica, a mieszkańcy mogą korzystać z
ogólnodostępnego parkingu bezpośrednio pod blokiem oraz parkingu za
szlabanem.

Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta,
która łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do rekreacji:
Komunikacja: Bliskość przystanków i szybki wyjazd w stronę
Trójmiasta czy Malborka.
Infrastruktura: W zasięgu ręki sklepy, usługi, szkoły i
przedszkola.
Czas wolny: Przy budynku znajduje się plac zabaw, boisko do
koszykówki oraz siłownia plenerowa. W pobliżu liczne tereny
zielone.

DLACZEGO WARTO?
To propozycja dla osób, które cenią sobie elastyczność. Możesz
tu stworzyć nowoczesne studio lub funkcjonalne dwupokojowe
mieszkanie. Brak mebli oznacza, że nie tracisz czasu na wywóz
starych sprzętów - wchodzisz z własną wizją i ekipą!

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 74.30; EK - końcową (kWh/m2*rok):
94.22; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 118.22;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;